랜드올 햄버거 메뉴

목차

    728x90
    반응형

    광명시 하안구역 및 1900 여가구 아파트단지를 전달해드리겠습니다. 이 문서를 전체적으로 읽어주시면 광명시 하안구역 및 1900 여가구 아파트단지를 알게 될 것입니다. 광명시 하안구역 및 1900 여가구 아파트단지의 지식이 필요하시다면 모두 읽어주세요. 아래의 글로 알아봅시다.

     

     

    광명시 하안구역  1900 여가구 아파트단지

    기도 광명시 하안동에 2030년까지 총 1,900세대의 아파트 단지가 들어섭니다.

    경기도는 광명시 하안동 597번지 일대에 하안지구를 개발 기간을 단축하고 공급량의 일부를 임대주택에 배정하는 공공재개발 공법을 통해 개발한다고 19일 밝혔습니다.

    도는 이 지역에 대한 투기를 방지하기 위해 2025년 8월까지 3년간 해당 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 이날을 권리금 산정 기준일로 발표했습니다.

    해당 지역의 350가구를 철거하고 1,900가구 규모의 아파트 단지를 짓는 사업입니다. 경기주택도시공사(GH)가 사업을 맡는입니다.



    공공재개발은 한국토지주택공사(LH), GH 등 공공기관이 주도하고 있습니다. 협동조합이 추진하는 민간개발은 정비구역 지정부터 착공까지 평균 12년이 걸립니다. 사업비를 놓고 협회 안팎에서 갈등하는 사례가 많기 때문입니다. 공공기관이 협동조합 역할을 하는 공공재개발의 경우 착공에 평균 5년이 소요되는 비교적 짧은 기간입니다. 건설 및 운송 검토를 통합 처리할 수 있기 때문입니다. 또 다른 장점은 거주자가 재정 비용을 크게 줄일 수 있다는 것입니다.

    공공재개발의 경우 용적률은 법정한도의 1.2배로 인정받을 수 있습니다. 조합원에게 비용부담을 주면서 최소 10% 이상을 공공임대주택으로 공급해야 합니다.

    도는 이 사업에 투기 수요가 늘어날 수 있다는 점을 고려해 8월 24일부터 3년간 이 일대를 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 60제곱미터 이상의 토지를 거래하기 위해서는 광명시장의 허가가 필요합니다. 주택의 매매는 가능하나 토지분할, 단독주택의 다가구전환, 토지와 건물의 분할 등을 하는 경우에는 분양권을 받지 못할 수 있습니다.

    반응형


    공공재개발을 고려할 때 일반적으로 착공과 공사기간을 고려하면 아파트 입주까지 7~8년이 걸립니다. 예비계약자인 GH는 입주자 현장설명회, 정비계획 수립, 공공사업자 지정 동의 등을 즉시 진행합니다.

    공공 재개발은 용적률을 완화하여 프로젝트를 신속하게 추진하고 더 많은 주택을 더 빨리 제공할 수 있습니다.

    광명시 하안구역 및 1900 여가구 아파트단지를 공유해드렸습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다. 추가적으로 궁금하신 게 있다면 위의 글들을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다. 이 게시물이 유용했다면 댓글, 하트(공감), 구독을 해주시면 블로그 유지보수에 도움이 됩니다.

    728x90
    반응형
    댓글



    위쪽 화살표
    도움이 되었다면 공감(하트) 부탁드려요.
    로딩바