무주택기간

가장 중요한 건 무주택 기간이다.

필자는 예전에 무주택기간을 잘못 계산해서 홍제동에  있는 아파트 청약을 당첨되었는데

계산 오류로 인해서 청약 당첨이 무효가 되고 6개월 동안 지원을 못했다.

무주택기간 가점

가점항목	가점상한	가점구분	점수
무주택기간	32	1년 미만	2
		1년 이상~2년미만	4
		2년 이상~3년미만	6
		3년 이상~4년미만	8
		4년 이상~5년미만	10
		5년 이상~6년미만	12
		6년 이상~7년미만	14
		7년 이상~8년미만	16
		8년 이상~9년미만	18
		9년 이상~10년미만	20
		10년 이상~11년미만	22
		11년 이상~12년미만	24
		12년 이상~13년미만	26
		13년 이상~14년미만	28
		14년 이상~15년미만	30
		15년 이상	32

※ 무주택기간 점수 계산 시 주요 내용

1. 집을 소유하면 무주택 점수 0점
2. 만 30세부터 무주택기간 기산
3. 만30세 이전 혼인 시 혼일 신고일로부터
4. 무주택이 된 날부터 기산(잔금일 등기일 중 빠른 날)
5. 혹시 이혼 시 만 30세 또는 혼인 신고일로부터 빠른 날로 기산일
6. 혹시 재혼 시 재혼 이혼 신고일이 아니라 최초 혼일 신고일이 무주택 기산일
7. 집을 처분한 시점부터 무주택기간을 계산
8. 소형 저가 주택 한 채는 무주택으로 간주(전용 60m 2 이하, 공시 가격 수도권 1.3억 이하, 지방 8천만 원 이하)
   => 소형 저가주택 한 채를 무주택으로 간주하는 기준은 일반 공급 청약 시에만 적용이 된다. 공공분양에서는 전용 20m 2 이하 한채만 무주택으로 간주하며, 모든 특별공급에서는 소형 저가주택을 보유하다라도 소유한 것으로 간주되다.