청약통장 가입하기

안녕하세요 내 집 마련하기 위해서는 청약 통장이 필요합니다.

언제부터 필요한지도 알아봅시다.

 

1.청약통장 종류

현재는 가입 가능한 통장은 두가지 입니다.

• 주택청약종합저축
• 청년 우대형 청약통장

2. 청약통장 요약

※ 자세한 내용은 해당 은행이 문의바랍니다.

	주택청약종합저축	청년우대형 청약통장
가입기간	2009년 5월 부터	22.1.3 이후 가입(혹은 전환신규)하는 경우 2023년 12월 31일까지
대상	모든연령	만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 (병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)
월납입액	2~50만원	2~50만원
공공주택	O
민영주택	O
청약가능 면적	모든면적
가입 자격	누구나 가입	본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 ③ 무주택세대의 세대원 ※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함 ㆍ이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이(하단 참조)
금리	연 최대 1.8%	5000만원 까지 10년 초과시 1.8%
소득공제	연간 240만원 범위 내 40% 공제
비과세	없음	이자소득 합계액 500만원,  원금 연600만원 한도

3. 청약통장 가점

가점항목	가점상한	가점구분	점수
청약통장 가입기간	17	6개월 미만	1
		6개월이상~1년 미만	2
		1년이상~2년 미만	3
		2년이상~3년 미만	4
		3년이상~4년 미만	5
		4년이상~5년 미만	6
		5년이상~6년 미만	7
		6년이상~7년 미만	8
		7년이상~8년 미만	9
		8년이상~9년 미만	10
		9년이상~10년 미만	11
		10년이상~11년 미만	12
		11년이상~12년 미만	13
		12년이상~13년 미만	14
		13년이상~14년 미만	15
		14년이상~15년 미만	16
		15년 이상	17

※ 만 17세부터 가입기간 인정, 청약통장 변경 시에도 가입기간 유지

청약통장 가입 기준이 만 17세부터 이기 때문에 15년 기간 동안 유지를 한 나이면 만 32세에 가점항목으로 최대 17점으로 된다.  납입 예치금을 10만 원씩 10년 동안 1200만 원을 모울수 있다. 그리고 유지 기간을 15년 이상 두면 된다.

그리고 납입 예치금이 1200만 원이라면 청약 당첨 후에도 입주 전까지 유지를 바란다. 혹여나 청약 당첨이 취소 시에는 청약통장을 깬다면 부활시키기 어렵다. 입주 시 이사비용으로 쓰면 좋다.

 

청약통장 가입하기 요약

1. 만 17세부터 가입하자
2. 만 32세에는 최대 17점이다.
3. 청약 당첨 후에도 입주 전까지 유지하는 것이 좋다.