GTX-A 개통 '초읽기'

DL건설 e편한세상 평촌 어반밸리 투시도. DL건설

수도권광역급행철도(GTX) 개발 호재에 대한 관심이 뜨겁다. 특히, 오는 30일에 예정된 GTX-A노선의 개통을 앞두고 수혜 지역인 화성시에서는 주택 거래가 활발히 이뤄지고 있다.

경기도 화성시의 한 단지인 '동탄역롯데캐슬'에서는 전용면적 102㎡의 주택이 최근 22억 원에 거래되었다. 이는 작년 3월에 16억 3000만 원에 거래된 것과 비교하면 1년 만에 약 5억 7000만 원이 상승한 가격이다.

청약 경쟁률과 분양 동향

수혜가 예상되는 GTX 개발 지역에서는 청약 경쟁률이 높게 나타나고 있다. 지난해에 경기도 화성시에서 분양된 '동탄레이크파크 자연앤 e 편한 세상'은 1순위 평균 경쟁률이 240대 1을 기록했으며, 총 13만여 건의 1순위 청약통장이 접수되었다. 또한, 경기도 파주시에서 분양된 '운정 3 제일풍경채'는 전국에서 가장 높은 371.64대 1의 경쟁률을 기록했다.

신규 분양 단지 소개

GTX 개발 호재를 수혜받을 것으로 예상되는 신규 분양 단지들이 나타나고 있다. 롯데건설과 넥스트브이시티 PFV가 시행하는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'은 인천 서구 원당동에 위치하며, GTX-D 노선과 서울 지하철 5호선 연장의 호재를 받는 초역세권에 있다. 이 단지는 다양한 라이프 솔루션과 함께 총 7가지의 서비스로 구성된 '엘리스 서비스'를 제공한다.

DL건설은 경기 안양시에서 'e편한세상 평촌 어반밸리'를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 20층까지 총 6개 동으로 구성되었으며, 지하철 1호선과 4호선 및 GTX-C노선을 이용할 수 있는 위치에 있다.

동문건설은 평택 화양지구에 '평택 화양 동문 디 이스트'의 분양을 준비 중이다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 29층까지 총 8개 동으로 구성되었으며, 평택제천고속도로 진출에도 수월해 충북과 강원 지역으로의 이동이 용이하다.

서희건설은 경기 파주시 동패동에 'GTX운정역 서희스타힐스(가칭)'의 사업을 추진 중이다. 이 단지는 지하철 GTX-A노선 운정역과 가까이 위치하며, 전용면적 59~84㎡의 아파트로 구성될 예정이다.

마무리

GTX-A 노선의 개통을 앞두고 수혜 지역에서는 주택 시장이 활기를 띠고 있다. 신규 분양 단지들은 다양한 라이프 스타일과 서비스를 제공하여 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 앞으로도 GTX 개발 지역에서는 다양한 분양과 거래가 이뤄질 것으로 예상되며, 주목해야 할 시기이다.